燕郊福成禧悦里位于燕郊潮白大街南侧,燕郊植物园东侧500米的核心地段,总占地达122,547平方米。小区内18幢楼群密度统一控制在15.6%以保证通风采光。
产品方面,福成禧悦里项目以1-18层的楼组成板块规划,各栋楼间间距明确划分。产品以改善型两居3居户型为主,面积范围77-178平方米不等。根据楼盘提供信息,目前该项目均价控制在1.9万元/㎡起步,总价从147万元开始,价格相对其他同区项目宽裕适中。
区位方面,项目腹地周边配套设施发达。医疗资源如燕达国际医院等数家三级医院;教育方面有多所中小学,商业上毗邻福地广场天洋城。同时地铁22号线将于2025年建成,站点将设在离项目仅1公里外的潮白大街站,出行便利极大增加未来走势价值。
总体来看,福成禧悦里在规划控制与产品卖点方面做得很好。加之项目位处燕郊核心,周边配套设施完善,尤其是地铁站点优势明显。以其1.9万/㎡的适中的均价,无疑已经算是燕郊同类项目中的优选之选。未来值得长期购置与定居。