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恒大股指涨超74%!地产股午后翻红,非一线城市房地产限制政策可尽快取消!

    原创
  • 编辑:小柒
  • 发布时间:
  • 北京
  • 阅读量:1161

今天早盘,地产板块开盘一分钟下探后持续反攻:

张江高科涨停,滨江集团涨超3%,新城控股涨超2%,金地集团、招商蛇口等上涨1%......

热门ETF方面,地产ETF(159707)下探回升,场内价格上涨1.19%,成交额快速突破3200万元,且持续溢价交易。

午后,中国恒大最高涨幅超74%,世茂集团涨幅41.98%,碧桂园、龙光集团、远洋集团涨逾25%,鼎丰集团、宝龙地产、富力地产、雅居乐集团、合景泰富集团涨幅近20%。

地产股普涨,行业信心增强,助力地产行业库存尽快出清,加速开发商资金回笼,推动地产市场企稳回升。



继北上广深四大一线城市官宣“认房不认贷”政策之后,昨天热点城市杭州宣布实施“认房不认贷”,即居民家庭申请贷款购买商品住房时,家庭成员在本市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

从近几天各一线楼市的表现来看,政策的效果还是很明显的。

北京某中介表示,新政出台后第一个周六,一天时间北京链家成交了600多套二手房,而在政策出台前一个周六,其内部成交数据是200多套。从整个北京来看,9月2日一天,北京二手房成交了约1200套,而上周同期只有不到600套,环比上升超过100%。

上海某楼盘销售人员表示,9月2日一天就来了近100组看房客户,当天光成交量就近30套,而之前只是偶尔有客户。

广州深圳相比京沪,市场回暖较温和,不过咨询和带看还是增加了不少。


北京认房不认贷1.jpg


7月24日,政治局会议强调要适时调整和优化房地产政策,以适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势。近段时间多地多部门密集发文,释放出促进房地产市场平稳健康发展的积极信号。通过降低首付比例、降房贷利率等方式刺激房地产市场复苏。击破寒冰已蓄势待发,市场正迎来新生机。

9月6日,证券时报头版评论文章称,为进一步提振房地产市场、稳定有潜在购房需求群体的信心和预期,非一线热点城市的房地产购售限制性政策都可因城施策尽快取消。

一线城市已经为全国楼市打下了很好的基础,政策的实施也已初见成效,各地方政府急需尽快出台相关政策来刺激楼市的复苏。位于副中心东的北三县也借着首都政策的东风在慢慢恢复。这几天,访客和销量都有所回温,期待接下来,能有更多的政策支撑,在地产行业的关键时期,助力房企平稳过渡。


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