7月份廊坊市区供销均在低谷徘徊，市场在年后的低谷反弹后持续滑落，项目层面不断加强营销力度，通过低首付、送车位、送家电、补贴等方式刺激市场，“高评高贷款低首付”等活动持续加码。
燕郊市场：市场降温，成交量低，楼市持续探低。新房供应略显不足，需求端不及上月，成交环比下降10%，成熟板块稀缺性明显，成交量居前列。
大厂市场：成交量下降。7月成交仅约60套。各项目均进入顺销期，销售速度下降。
香河市场：市场供货不足，成交量维持低位。由于市场低迷，开发商加推不积极，可售房源十分有限，也进一步导致成交量减少，引发不良循环。
7月末，中央政治局召开会议，指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。
进入8月以来，政策层面不断放出利好消息。央行发布公告调整MLF中期利率，操作期限为1年，中标利率2.5%：逆回购操作期限为7天，中标利率1.8%。8月21日，2023年8月贷款市场报价利率（lpr）公布——1年期lpr为3.45%，较之前下调10个基点，5年期以上lpr为4.20%，较之前不变。
北三县楼市较7月略有回温。燕郊改善型住宅御东君临、御东君著下半年将入市。御东君临是众诚易达在北部科学城核心区域打造的新中式低密社区，户型为122-230㎡洋房、合院和叠拼产品，均价22000-30000元/㎡。岩峰云裳30㎡左右小户开盘，供应低总价购房者。禧悦里地铁房尾盘清盘。皓月雅苑开盘，中央位置大平层。大厂路劲公园上城单价下跌，高层均价在9500左右徘徊，成交量较之前有增长。孔雀城明德园现房首开6号楼、8号楼。香河新开楼盘较少，供应量持续低位。万科哈洛小镇在推出了送家电的活动后，成交略有回升。
