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看点!人民币兑美元汇率下跌至7.28,楼市面临新冲击!

  • 编辑:小柒
  • 发布时间:
  • 北京
  • 阅读量:1150

关注!人民币兑美元汇率持续走低!

由于我国经济对房地产行业的依赖性较大,因此汇率的变动引发的冲击首先影响的就是房地产。众所周知,后疫情时代,房地产行业的销售一直不景气,开发商纷纷暴雷,地产行业信心减弱。而美元兑人民币汇率下跌对中国房地产来说,无疑是雪上加霜!

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人民币汇率的下跌,意味着人们持有资产的相对价值在下降。

而国内大部分家庭,固定资产的占比几乎占据了家庭总资产60%,甚至有的是70%。也就是说,国人资产在隐形减少;

其次,固定资产变现的困难带来的是资本流入的减少,投资者对人民币的持有量也会随之减少,投资者更愿意将资金投入到更稳定的行业中。而由此引发的地产行业资金紧张和资产断层,成为地产风潮的根本原因。

此外,人民币的持续走低,使普通消费者的消费成本上升,购买力继续下降,对于地产销售的提升,也是十分不利的因素。

更直接的结果土地成本、原材料成本、人工成本等建设成本的上升,而销售不旺带来的资金流动减速,加剧了地产企业的压力。

人民币贬值对房地产行业的影响绝不容小觑。

想要救市我们亟待更稳健的货币政策,抬升人民币对美元的汇率,加强市场监管和强有力的政策干预,将地产行业快步拉升至正常状态。

你认为人民币贬值还会持续吗?欢迎来电讨论!

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