最近大家在盼着存量房的房贷利率下调的相关政策，如果存量房房贷利率下调，对普通背贷人来说绝对是大好事。今天我们来算一算利率下调到底能省下多少钱？
房贷利率6.2%和4%到底有多少区别？
我们以100万为例，按照等额本息的还款方式来算，
利率6.2%的情况下，期限30年，月供是6124元，30年光利息就需要120万。
如果贷款100万利率4%，期限30年，月供就是4774元,30年还利息72万。
每月的月供相差1350元，30年总利息相差48万。差出来一套小房子的钱。
当利率相差0.1%，每个月的利息相差60元左右，30年相差21500元，0.1%的利息差分摊到30年里面，其实没有太大感觉，
但是如果相差1%或者2%呢？
2023年最新房贷利率为：中国人民银行授权全国银行间金融中心公告，截至2023年2月20日信贷市场利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%和5年LPR为4.3%。以上LPR有效期至下一期LPR。
我们以北三县为例，目前北三县一手房首套贷款利息是4.0%，二套是4.8%，相比较于2016年左右的5+，低于了1%。如果国家能够下调存量房房贷利率，那么贷款100万万的房子，每月月供就能从5000多元降到4000元多元，月供能减少近千元。尤其在2016-2017年进场的购房者来说无疑是雪中送炭的好事儿。
您期望利率下调吗？
如果存量房利率降低，您家的房贷大约能减少多少呢？
早安北京
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