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马光远:房地产政策再不落地就有点晚了!

  • 编辑:小柒
  • 发布时间:
  • 北京
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8月15日国家统计局公布了1-7月份房地产行业相关数据,数据显示,全国房地产开发投资67717亿元,同比下降8.5%,数据跌幅再次扩大。商品房销售面积66563万平,同比下降了6.5%,住宅销售面积下降4.3%,商品房销售额70450亿元,下降1.5%。

今日,著  名经济学家马光远自己的个人抖音账号-光远看经济对相关数据做了分析,呼吁房地产政策尽快落地!

视频中提到,我国房地产行业1-7月份下滑8.5,接近去年10%的历史低点,房地产开发投资也继续下滑,这个数据表现是非常不好的。


房地产的销售数据变现也不好,一季度的房产销售一度反弹,从二季度到7月份,房地产的销售面积下滑了6.5个百分点,房地产的销售总额增长是-1.5。

马光远分析说,去年我们的地产销售已经不好,今年在去年的基础上继续下行,房地产的施工面积下滑也很厉害,新房的开工面积下滑接近25%,行业的景气指数已经连续三个月下行,


这一过程中,某房地产的企业债务又出现了问题。这对于房地产行业来说是大事儿,大房地产企业一旦出问题,对整个行业的信心是非常有影响的。几乎是毁灭性的。所以说,大房产企业出现问题一定要救,为什么呢?因为会引发系统性的风险,引发金融系统 的风险,以及整个社会的风险。

 所以,马光呼吁政策一定要及时的落地,从7月份国家定调之后,很多城市都在等待和观望。一定要有大的解决方案,对于大房地产企业的债务问题。资金链问题一定要高度重视。一旦出问题引发效应,再解决就很难了。稳住信心,稳定行业的预期刻不容缓。所以7月份的房地产数据已经说明了这个问题。

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