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大厂买房是买现房好还是期房好?有什么区别呢?

  • 编辑:小米
  • 发布时间:
  • 河北 廊坊

大厂买房是买现房好还是期房好?有什么区别呢?这篇文章小编就给大家讲解一下。

1、从价格看

购房者在买房之前,如果在资金不是很充足的情况下,那么肯定首要地就会考虑房屋价格问题了,大家都清楚,期房是暂未建好的房子,如果是买的期房,那么从购买到交付使用,消费者往往都是需要等待好几年的漫长时间,个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而若是购买的是现房,那么价位上就会呈现比较趋于稳定状态,也便于对比周边价位和环境进行考虑。

2、从风险看

对比购买期房和购买现房的风险,现房可见,肯定购房风险要小一些,买现房的话小区的建设基本上是已经全完工了,所以对于社区情况展现比较直接,购房者可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如,绿化效果和虚拟效果存在的差距,物业的执行情况等。可以通过对看中的房子在小区的位置,判断是不是自己想要的,从而决定是否购买。


3、从购房时机看

买房子也是要看购房时机的,购房时机选得好的话,购买房子也就会非常地划得来,对于开发商来说,房型的推出往往讲究好坏参半的手法,先抑后扬的手段也是常常出现,为了保证后期销售的顺利进行,许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说,有时候不妨将脚步放缓,看准了现房出现后的好房再下手。

4、从优惠看

通常购买房屋的时候都是可以享受到一定的优惠的,但是并不是所有的房子都有优惠,现房销售通常经历了较长的销售周期,为了再次积聚人气,开发商和销售人员,往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的购房者来说,购买现房,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出,也压缩了交着月供等收房的时间,可以尽快入住新房。


5、从户型看

购买期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况,所以根据户型图选房子并不一定可靠,缺少空间体验,在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房不但可以排除样板房带来的过渡效果预计,也可以避免对户型图的过分信任,更有利于对房屋空间结构进行把握。

以上就是关于大厂买房是买现房好还是期房好?有什么区别呢?的全部内容。小编将为大家提供更多新房资讯、购房知识、买房技巧等信息。



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