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大厂婚前买房要注意些什么?

  • 编辑:小米
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  • 河北 廊坊

婚前房产证加名字的问题,可以男女双方协商决定。并没有相关的政策限制,需要注意的是只要是写上了名字就有产权,婚前对于房子的产权规划纠纷往往比较多,思考的时候要想清楚。如果是准备贷款买房,那么随着产权而来的还有债务,写两人的名字那么两人都需要承担房贷。并且两人的征信在办理房贷的时候也会着重审核,如果有一方征信不好,那可能会出现只能写另一方名字的情况。

  大厂婚前买房要注意些什么?

  1、婚前双方共同买房签订协议或财产公证

  婚前双方感情深厚,到了不分你我的地步,但是毕竟还没有结婚,产生变动的几率还是有的。为了避免将来分手时出现产权纠纷,只要还没结婚,最好双方就买房的财产进行公证或者签订协议。保留出资凭证,在将来发生产权纠纷的时候是一份很有利的证明,能有效维护自身合法利益。

  2、婚前买房房产证上的名字需要注意

  根据我国民法典规定,婚前房产属于个人财产,不因时间的延续转化成夫妻共同财产。所以在买房时应该在房产证上的名字必须体现出两人的共同出资,并且事先商议好房产份额配比。

  3、父母出资为子女购房情况

  很多父母都会为子女在婚前买房,一般来说没有特别说明的在法律上视为赠与。但是如果买房时房产证上写了双方的名字,该方产就视为对双方的赠与,如果结婚不成,对出资方来说就是一笔损失。所以不论是父母赠送也好,向父母借贷也好,都要写明出资情况,以便将来发生争议的时候作凭证。

  4、婚前购房所负债务

  年轻人购房很可能面临钱财不够的问题,通常都会向各方亲友借贷。此时双方必须注意的是,债务的借贷,债务的负担以及房产的出资比例都要事先商量好,最好写一份协议,注明买房债务的各种细节,以防产生纠纷时分不清债务份额。


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