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贷款买房知识|大厂哪五种人不能贷款买房?

  • 编辑:小米
  • 发布时间:
  • 河北 廊坊

大家买房没那么多钱付全款,只能贷款买房,但是并不是所有人都能贷款买房的,那么什么样人贷款买不了房子呢,下面跟小编一起来看一下吧。贷款买房知识|大厂哪五种人不能贷款买房?

1、有逾期

  即借款人在房贷之前已办理的信贷业务,比如贷款、信用卡,没有按时还款逾期了,在办理房贷时仍未将逾期欠款还清。这类征信记录的借款人本身履约意识不强,或者是没有能力去还款。

  2、征信黑户

  征信报告会显示近5年的征信记录,其中近2年内的记录是参考的重点。有借款人2年内连续3个月或者累计6次有逾期记录,还有就是有呆账、代偿等记录,都是属于征信黑户,就算房贷前把逾期欠款给结清了也会被拒。

  3、有多头借贷

  银行没有硬性规定借款人在房贷前名下不能有其他贷款,可要是涉及到多头借贷,即征信上贷款记录里有超过3家及以上贷款机构放贷且当前状态仍未结清,借款人存在较大的借贷风险,银行会质疑借款人还款能力不行。

  4、有消费贷款

  借款人在房贷前6个月有新增消费贷款,尤其是金额在上万元的,银行会认为借款人存在首付贷嫌疑,是用消费贷的钱来支付首付。对这样征信的借款人,银行也会驳回其贷款申请,因为首付款来源没有过关。

  5、有担保记录

  给别人做担保也会影响自己贷款,比如自己打算公积金贷款买房,可是之前在别人公积金贷款时做了担保,征信上有公积金贷款担保记录,且对方的公积金贷款还没有还清,则自己是没有办法用公积金贷款买房的。



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