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燕郊房子再次抵押贷款注意事项有哪些?

  • 编辑:小米
  • 发布时间:
  • 河北 廊坊

燕郊房子再次抵押贷款办理应该注意哪些事项呢?

1、申请人年龄问题

一般申请人年龄在60岁以内,最高65岁,银行贷款年限+客户年龄不得超过70。

2、个人负债及信用情况

二次抵押贷款首先是要看你的负债情况和信用情况的,如果你是资不抵债或者信用不好,那么二次抵押贷款是很难批下来的。

3、所抵房子必须有足够空间余值

二次抵押贷款,又叫余值抵押,所以房子需要有足够的空间余值。上边已经提到,不再细说。

4、被抵押房屋已取得产权证

办理二次抵押的房子只能是现房,不支持期房。在贷款还没有还清以前,房产是属于银行的,也就是说你并没有拥有全部所有权,在没有房产证的情况下,借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。

5、需要明确贷款的用途

抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,肯定一些法律明令禁止的我们不能干,必须做到专款专用,一般情况下,很多城市是不允许你再贷款买房的,防止违规资金流入房地产。

6、申请时间须已还按揭贷款满一年

申请时间在已还按揭贷款一年以上,也就是说,申请贷款的人,必须在偿还原有房贷超过一年及以上的时间才可以。


价格:均价23700元/㎡
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