燕郊新房|怎样判断一个房子好不好。好租、好卖、好贷款。好租，说明房子离好产业好公司不远，这种房子在市场的流通性很稳定，放盘量少，局部供求关系紧张，房价就容易上涨。好卖，说明市场认可度高，房价更容易上涨。好贷款是从银行的价值角度看的，银行认可房子的价值，容易放贷，买得起的人就越多，房价就越容易上涨。
如果你看中某个新楼盘，不知道以后好不好租、好不好卖，也可以用这条标准看看旁边的二手盘，借此评估新盘是否符合标准。 很多人都知道，公寓不值得买。用“好租好卖好贷款”的标准帮你测量下。好租，某些地方的公寓确实不错，能收到比较稳定的租金，比如南山科技园附近。 好卖，按这条标准，公寓就得被PASS。公寓的流通性太差，税费也高，这都导致它比普通住宅有更高的转让门槛，很难升值，买容易、卖困难。 好贷款，买公寓可以贷款，但是公寓不属于普通住宅，利率往往高很多，不划算。另外很多银行的抵押物都不认公寓，即使抵押通常也不超过5成。 好租，不好卖，不好贷款——公寓不值得买。什么样的楼盘值得买，什么样的不值得买。这个标准其实很复杂。还得结合个人的情况，毕竟房子是为人服务的。 你是否单身，是否结婚，有没有孩子，需不需要学位房，未来的收入水平大概如何，目前的资金状况如何，希望房子能赋予什么可能性……这些，都影响什么样的房子适合你。 公寓确实不建议买，但如果是一些已经有高价值资产的家庭，一些外国人，一些未婚族、丁克族，买公寓也固无不可。
岩峰欢乐颂
在售价格：均价7500元/㎡地址：燕郊高新区迎宾南路电话：4009651900转3001
