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大厂厂通桥潮白新城板块价值飞升,早安北京区位优势明显

  • 编辑:小米
  • 发布时间:
  • 河北 廊坊
  • 阅读量:104

对于环京楼市来讲,现在分化是越来越严重。那些靠概念吸引人的区域,逐渐被有认知的人群抛弃。目前,对北京上班族吸引力最强的两个区域:燕郊和大厂潮白新城。很多人对燕郊的位置比较熟悉,再加上北京地铁22号线在燕郊设站,它的价值已无需多言。大厂厂通路潮白新城板块价值飞升,早安北京区位优势明显

今天重点聊聊另一个非常有价值的板块——大厂潮白新城。从位置上来看,大厂潮白新城与北京城市副中心仅一河之隔,与燕郊南城紧紧相邻,其位置价值要远远高于燕郊北部科学城和燕郊电厂桥板块。

对于大厂潮白来说,厂通桥的最大价值不止于厂通桥本身,而是该桥会引发系列的交通蝴蝶效应,最后引领大厂潮白打通交通的任督二脉,从而让该地破除交通层面的“断城”危局。


厂通桥开通后,从大厂潮白到达北京政府、中国人民大学通州校区所在的地铁6号线东小营南站的通勤距离分别为8km、7km和5km。到副中心的运河商务区的通勤距离12km。 

厂通路的打通对于大厂潮白地区的意义非常重大,它直接定义了大厂潮白“首都功能配套区”的功能定位。从这一点上,却很少有人能够看出来。我们认为,大厂潮白新城的均价突破2万都不是问题。更何况,这个区域在上一轮高峰的时候到过3万。

厂通桥及厂通路对于大厂潮白来说,重要性甚至不低于“地铁M101”号线,厂通路一旦打通,大厂潮白将会直接面对北京五大“核心职场区”,成为真正的“北京市城市副中心后花园”!

 未来将有超过50万的“北漂”白领群体,直达大厂潮白,挤爆大厂潮白。另外,北京市政府、运河商务区、中国人民大学等三大片区直达大厂潮白,仅有13公里距离!由于22号线平谷线即将在2025年开通,这条地铁线路将会把大量的东部客群带去燕郊,这对于大厂潮白是重大冲击。

厂通路的开通,可以缓解平谷线对于大厂潮白的冲击。这种缓解,重点就在于厂通路开通后,不管是运河商务区、北京市政府还是中国人民大学,距离大厂潮白都仅有13公里的距离了。

这个通勤距离不会超过20分钟。这样的通勤速度不输于“地铁”!这就是厂通路的关键作用所在,它直接把运河商务区、市政府及人大的客流最大限度的往大厂潮白运,能拉来多少算多少。


价格:均价12500元/㎡
地址:通州东潮白新城中心区
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