服务热线:400-965-1900

2023楼市发展新趋势:主基调三保三稳

  • 编辑:小米
  • 发布时间:
  • 河北 廊坊

12月15-16日,中央经济工作会议上发出信号。判断楼市的走势,重要的是看经济与金融货币政策。现在影响经济基本面的主要问题是,信心低迷和预期偏弱。2023年,中国经济将扩大内需,稳中求进。其中的核心内容是,多渠道增加城乡居民收入,支持住房改善、新能源汽车、养老服务等消费。

大会之前,《扩大内需战略规划纲要》发布时,“房住不炒”还在开头位置,“支持居民合理自住需求,遏制投资投机性需求,稳地价、稳房价、稳预期”。

与2021年大会房地产内容相比,“房住不炒”虽然还在,但位置移到后面。这次大会的新闻稿里,对房地产的笔墨大幅增加:

1、“住房改善”,被上升到内需消费的首要内容。

大会之前,鹤总就提出,房地产是国民经济的支柱产业。

有专家认为,2023年房地产政策将重点引导房地产行业尽快软着陆,带动商品房销量、房地产投资以及土地市场回暖。

后期政策工具箱在放宽购房条件、降低首付成数、下调居民房贷利率方面还有较大空间。预计武汉等二线城市将全面放松限购。

大会还要求,解决好新市民、青年人等住房问题。如果收入不增加,这些人的住房问题,将怎么解决?

2、重申房地产市场“三保”(保交楼、保民生与保稳定)。

做好“三保”的前提是,合理融资得到满足,重组并购能顺利推动。

3、“有效化解优质头部房企风险”。

这里的头部房企,是指“保万中华”,是否包括融创等“出险”的头部房企。

4、向新发展模式过渡。

老模式是,高负债、高杠杆、高周转。

什么是新发展模式?如何过渡?

这些只能等后期的细化政策,但行业转型势在必行。

中央经济工作会议,对于楼市起定调指向作用,具体政策与细则要等明年陆续出台。

总体而言,买房就是为扩大内需作贡献。2023楼市的主基调也是一个字“稳”,做好“三保”与“三稳”,合理自住被支持,投机需求被遏制。



嘉都

在售
价格:均价19000元/㎡
地址:京平高速木燕路
电话:4009651900转3004
姓 名:
手 机:
我已阅读并同意《用户协议》





对买房有疑问?直接找房产咨询师,量身定制你的个人买房解决方案!

免费咨询电话:400-965-1900

亲,你尚未登录!请先登录再后评论。登录

推荐文章

服务热线:

400-965-1900

邮箱:15932610999@139.com

联系地址:河北省廊坊市安次区银河南路狮子城198号(周一至周日9:00-18:00)

数字好房云

数字好房云

精选廊坊网

微信公众号:精选廊坊网